Как не купить кота «в мешке»?

Как вы знаете я с 2013 года занимаюсь сайтами, покупкой/продажей на Телдери, о чем свидетельствует мой рейтинг.

Требовалось оценить стоимость интернет-магазина, который предлагали продать за 400 000 руб и заказчик был готов купить! Сложность состояла в том, что доступа к метрике не было.

Что я сделал?

• Оценил юзабилити, КНДР.
• SEO-проработку (структуру, видимость, релевантность и др), трафик при помощи специализированного софта.
• Указал на Технические ошибки сайта.
• Прочие критерии: оценка домена, ссылочного, изменений через вебархив и др.
• Записал подробное видео с оценкой стоимости сайта, в котором объяснил какие доработки необходимы, чтобы получать трафик с поиска и чтобы директ вышел в плюс.

Результат:

Р/S

Ну реально, как можно купить проект за 400к, когда его стоимость 30к максимум?